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放款業務

【一般放款】

  • 一般無擔保放款
  • 一般擔保放款
  • 各種短、中、長期放款
  • 消費金融貸款
  • 房屋貸款
  • 首次購屋貸款
  • 中小企業貸款
  • 支存透支
  • 墊付國內票款

【青年首次購屋優惠貸款】

  • 辦理期限:至本專案額度用罄為止。
  • 貸款對象:貸款人年齡在20歲以上,且借款人及其配偶均無自用住宅者。
  • 貸款額度:最高800萬元,超過優惠貸款額度部分,可搭配本社其他貸款辦理。
  • 貸款利率:
    • 800萬以內:按中華郵政(股)公司2年期定期儲金機動利率加碼計息,有機動利率及固定利率擇一辦理。
    • 超過800萬部份:本社另有優惠利率可搭配。
    • 貸款標的:申請日前6個月內所購置之住宅。

【安居樂業指數型房貸】

  • 指數型房貸係指具市場性、公開性、透明性的利率指標,而訂定的房屋貸款。
  • 指標利率:
    • 依據國內十家大型行庫(台銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台企、中信銀、 兆豐、台新)一年期定期儲蓄存款(固定)平均利率訂定之。
    • 指標利率就是本社牌告之「定儲指數利率」,最新利率於本社各分社及網站公佈。
  • 加碼利率:
    • 依據借款戶所提供擔保品所在區位及現況,借款戶收入及信用狀況,訂定加碼利率。
  • 撥貸利率:
    • 指標利率加計加碼利率的總和為借款戶實際的撥貸利率。
    • 例:定儲指數利率+承作房貸成本加碼利率=撥貸利率
  • 指標利率調整周期:
    • 每三個月調整乙次,調整日期為每年1月15日、4月15日、7月15日、10月15日,並分別依據每個調整日期之前7日內十大行庫一年期定期儲蓄存款(固定)平均利率變動調整之。
  • 銀行房貸利率調整時間得由按季改為按月調整各銀行之查詢聯絡窗口

【消費貸款】

  • 對象:
    • 年滿20歲加計貸款期間在60歲以下,無信用不良紀錄,收入來源穩定之(1)醫師、會計師、律師、建築師。(2)政府機關公務人員、公營事業機關員工、公私立學校正式教師或職員。(3)上市、上櫃公司及天下雜誌所刊1000大製造業、500大服務業、100大金融業之正式員工(警衛、司機、工友及以佣金收入為主者除外)。(4)醫學中心、區域醫院、地區教學醫院、地區醫院之正式員工(警衛、司機及工友除外)。
  • 貸款期限: 最長七年。
  • 償還方式:採年金法按月平均攤還本息。
  • 保證方式:
    • 一律免保證費用(免風險管理費),惟借款人為強化其授信條件,得提供殷實保證人一名(資信條件經本社認可者)。
    • 貸款額度與利率:請洽本社各分社查詢。
  • 應備文件:
    • 身分證正反面影本。
    • 在職佐證文件(例:在職證明、公、勞保卡、專技人員證照、服務證等)。
    • 工作薪資資料(須含最近三個月薪轉帳戶存摺)或收入資料。
  • 應繳費用:
    • 入社股金2,000元。
    • 徵信費500元。
    • 開辦費2,000元。

【存摺融資】

  • 存摺融資係便利本社顧客資金靈活運用、理財,經申請核准一定貸款額度後,顧客即可利用存款帳戶,在約定時間及額度內,利用存摺、提款機、電話語音及網路銀行隨時支用,隨借隨還,便利臨時急用之需,其性質類似現金卡。
  • 對  象:於本社開立綜合存款帳戶,無不良信評且具還款能力者
  • 貸款額度:擔保貸款→最高額度依本社貸款押品鑑估標準核定。
  • 申請期限:一年(含)以下。
  • 償還方式:隨借隨還。
  • 貸款利率:採優惠本社顧客方式。

【中小企業貸款】

  • 資格:需為本社準社員(準社員除無選舉權、被選舉權外,其權利義務與一般社員同)。
  • 準社員入社檢附資料:
    • 填具入社申請書。
    • 營利事業登記證、經濟部公司執照乙份。
    • 經濟部規定之中小企業認定標準切結書正本一份。
    • 檢附公司董(理)事會或合夥企業合夥人同意入社會議記錄一份
    • 負責(代表)人身份證影本一份。

【建築融資貸款】

  • 對象:購買建築基地,興建房屋之殷實社員或準社員。
  • 核貸額度:
    • 購地貸款:依本社貸款押品鑑估標準辦理。
    • 與地主合建保證金貸款:依建築商應支付地主之保證金額度核貸,惟最高以不超逾本社貸款押品估標準為限。
    • 興建房屋貸款:以本社貸款押品估標準預估建物造價之七成為限。
  • 貸放期限:
    • 依工程及銷售計劃所需時間核定,最長額得超過逾五年,如貸款期間基地轉售,或建物完工出售時,該出售部份之貸款金額應提前清償。
  • 貸款利率:依本社一般放款利率規定核算。

【國內保證業務】

  • 所稱保證業務,謂本社與委任人之債權人約定,於委任人不能履行債務時,由本社代負履行責任之授信業務,亦即本社接受客戶之委任,向其指定第三者出具保證書,擔保委任人(即被保證人)依約履行責任。
  • 目前辦理項目:
    • 預售房屋履約保證
    • 成屋交易履約保證

【墊付法拍不動產價金貸款】

  • 本貸款係為服務本社社員向法院標購不動產,並代辦各項標購手續及墊付部份價金。凡對於有意向法院標購法拍不動產者,請檢具該不動產之相關資料向本社各營業單位提出申請。

【中小企業信保基金】

  • 「信保基金」係由政府主導而成立之財團法人組織,其設置目的在為具有發展潛力,經營狀況與信用紀錄正常之中小企業解決擔保品不足的問題,提供融資之信用保證,取得往來金融機構之融資。凡符合信保基金相關規定及本社審核通過之企業,均可移送該基金保證。